Горнолыжный курорт · Молодой и развивающийся

Недвижимость в Годердзи

Курорт на перевале Годердзи над Хуло, в горной Аджарии — высота более 2000 м, около 8 км трасс. В отличие от Гудаури и Бакуриани, это ещё формирующийся, а не устоявшийся рынок.

Горная Аджария рядом с перевалом Годердзи
Фото: Aleksey Muhranoff / travelgeorgia.ru, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
~2 025 мвысота перевала Годердзи
~8 кмпротяжённость трасс
133 кмот Батуми через Хуло
Погода

Что за место

Годердзи — самый молодой из горнолыжных курортов Грузии, расположенный на одноимённом перевале над Хуло, в горной части Аджарии. В отличие от давно работающих Гудаури и Бакуриани, здесь пока минимальная инфраструктура — трассы, подъёмники, немного жилья и проката снаряжения. Позиционируется как всесезонный горный курорт, а не только зимний.

Честно говоря: это рынок для тех, кто готов инвестировать на раннем этапе становления курорта, а не покупать в уже сформировавшуюся инфраструктуру. Логистика (подъезд через Хуло, отсутствие развитого асфальтированного шоссе) сложнее, чем у Гудаури — это прямо отражается и на стоимости строительства, и на удобстве для арендаторов.

Для кого этот рынок

Подходит тем, кто целится в более низкий порог входа, чем в Гудаури или Бакуриани, и готов мириться с менее развитой инфраструктурой в обмен на потенциал роста курорта на раннем этапе. Это не вариант для тех, кто ищет готовую, проверенную арендную модель.

Частые вопросы

Чем Годердзи отличается от Гудаури и Бакуриани?

Прежде всего масштабом: 8 км трасс против гораздо более развитой инфраструктуры Гудаури и Бакуриани. Это молодой, ещё формирующийся курорт — меньше народу, ниже цены входа, но и меньше готовой инфраструктуры (отели, прокат, рестораны).

Как добраться до Годердзи?

Через Хуло — оттуда на джипе или микроавтобусе до перевала. Прямого асфальтированного подъезда с развитой инфраструктурой, как в Гудаури, здесь пока нет — это стоит учитывать при оценке логистики стройки и обслуживания.

Другие города

← Все города Хуло Гудаури Бакуриани